Ruime gerenoveerde woning met 5 slaapkamers, 2 badkamers, garage en grote loods in Lommel.
Op zoek naar een ruime gezinswoning met tal van mogelijkheden?
Dan is deze gerenoveerde woning met 5 slaapkamers, 2 badkamers, een garage en een grote loods (werkhuis) zeker een bezoek waard!
De woning is gelegen aan de Kerkhovensesteenweg in Lommel, de verbindingsweg tussen Lommel en Leopoldsburg.
Dankzij de gunstige ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid richting Mol, Leopoldsburg en Nederland.
De huidige eigenaars hebben de woning met zorg gerenoveerd. Ook de buitenzijde werd volledig wit geschilderd, wat de woning een frisse en verzorgde uitstraling geeft.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers:
Via de ruime inkomhal, die eveneens toegang biedt tot de kelder, betreedt u het woongedeelte.
De open keuken is uitgerust met een vaatwasser, oven, kookplaat en koelkast en sluit mooi aan op de bijzonder ruime eetkamer, afgewerkt met een mooie laminaatvloer.
Aansluitend bevindt zich een gezellige, afzonderlijke zithoek waar u heerlijk tot rust kunt komen.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de veranda, een eerste badkamer met douche en toilet en een praktische wasruimte.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een tweede badkamer, uitgerust met een ligbad, toilet en wasmeubel.
Via de achterste slaapkamer bereikt u de zolderverdieping.
Zolderverdieping:
De zolder werd ingericht met nog eens twee extra slaapkamers. Ideaal voor een groot gezin, maar ook perfect te gebruiken als hobbyruimte, bureau of logeerkamers.
Buitenruimte en bijgebouwen:
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden!
De woning bevindt zich op een mooi, ruim perceel met een grote tuin die volop mogelijkheden biedt om te genieten van het buitenleven.
De voortuin werd reeds mooi ingericht en zorgt voor een verzorgde eerste indruk. Ook de achtertuin werd aangepakt: het terrein werd volledig geëgaliseerd en er werd gras ingezaaid. Zo kunnen de toekomstige bewoners genieten van een mooie, vlakke tuin die ze verder naar eigen smaak kunnen inrichten.
Daarnaast beschikt de eigendom over een garage en een ruime loods (werkhuis). Een absolute meerwaarde voor wie nood heeft aan extra opslagruimte, een hobbyruimte of een werkplaats.
Langs beide zijden van de woning is er voldoende ruimte en toegang tot de achterliggende tuin.
Extra troeven:
• Geen renovatieplicht
• Gunstige ligging met vlotte verbindingen
• Elektrische installatie conform
• Gerenoveerde, bijzonder ruime gezinswoning
• Maar liefst 5
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1950 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 204 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 295 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20241112 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 1214 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 469000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Ploegdries 55 Bus 0001
3920 - Lommel |
|---|---|
| Naam van de agent | Bieke HUYSMANS |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
| Externe verwijzing | 87541594 |
Neem contact op