Huis te koop

Halfopen bebouwing met 3 slaapkamers en een ruime tuin.

In een rustige omgeving in Mol bevindt zich deze halfopen bebouwing op een perceel van ongeveer 8 are. De woning werd doorheen de jaren deels gerenoveerd en biedt een aangename woonomgeving met een ruime tuin en praktische indeling.
Indeling gelijkvloers:
Via de inkomhal komt u in de gezellige woonkamer met veel natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de vernieuwde keuken. Verder beschikt het gelijkvloers over een wasruimte, een badkamer en een apart toilet.
Verdieping:
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers en een kleine, te renoveren tweede badkamer, wat extra comfort kan bieden voor een gezin.
Buitenruimte:
De woning beschikt over een diepe tuin waar u in alle rust kan genieten van het buitenleven. De oprit en het terras zijn geklinkerd, wat zorgt voor een verzorgde en onderhoudsvriendelijke buitenomgeving. Daarnaast is er een ruime garage aanwezig.
Renovaties en technische elementen
• Vernieuwde keuken
• PVC-ramen
• Geklinkerde oprit en terras
• Riolering reeds voorbereid op scheiding van regenwater en vuilwater
• Centrale verwarming op stookolie

Energieprestatie:
De woning beschikt momenteel over een EPC-label F. Volgens de berekening kan dit verbeterd worden naar EPC-label D wanneer de zoldervloer en het platte dak worden geïsoleerd met 10 cm drukvaste PUR-isolatie.

Troeven van deze woning:
• Halfopen bebouwing
• Perceel van ca. 8 are
• 3 slaapkamers
• Diepe tuin
• Ruime garage
• Reeds verschillende renovaties uitgevoerd
• Mogelijkheid om EPC-label relatief eenvoudig te verbeteren

Wenst u de woning te bezoeken, neem dan telefonisch contact op met Jeanne op 0479-459 591 of mail naar [email protected]