Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met 5 slaapkamers met landelijke ligging te Lon
In het rustige landelijke Londerzeel bieden wij u deze woning aan met grote tuin. Door zijn royale bewoonbare oppervlakte, is deze woning ook te gebruiken als zorg- en/of kangoeroewoning! De indeling is als volgt: op het gelijkvloers vinden we inkomhal, living, eetkamer, keuken, bureau, wasplaats, berging, afzonderlijke toilet, werkplaats en garage. Op de eerste verdieping zijn er 5 slaapkamers (15m²/14m²/12m²/8m²/7m²), verder is er nog een badkamer (20m²), een afzonderlijk toilet en een zolder (+/- 26 m²) die omgebouwd kan worden tot een slaapkamer of polyvalente ruimte. De woning heeft ook een prachtige biologische tuin waar u helemaal tot rust kan komen. In de tuin is er ook plaats om zelf groenten te kweken.
Nabijheid van openbaar vervoer/ onderwijs/ gezondheid. Momenteel is de elektriciteit niet conform maar deze zal nog door de eigenaar conform gezet worden.
Extra troeven: aanwezigheid oplader wagen, zonnepanelen 8,5 kWp (2011) met groenestroomcertificaten (+/- 8 stuks per jaar @ 300,- EUR/stuk en dit nog tot 2031 = +/- 19 200,- EUR aan opbrengsten), verschillende leuke plekjes in de tuin om te zitten, dubbele BBQ, pizza- en broodoven, serre, tuinhuis, vijver, etc.
Wenst u een BEZOEK of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-VASTGOED via 0456/32 66 00 of via [email protected]!
EPC: 231kWh/m² (UC: 20220920-0002677727-RES-1).
Staat van het gebouw | Goed |
---|---|
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 348 vierkante meters |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 7 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 999 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 231 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20220920-0002677727-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1284 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
VMV-Vastgoed (IPI 512227)
Adres |
Kerkhofstraat 90A bus 001
1840 - Londerzeel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 900 - V23LON/056 |