Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. In het rustige landelijke Londerzeel bieden wij u deze woning aan met grote tuin. Door zijn royale bewoonbare oppervlakte, is deze woning ook te gebruiken als zorg- en/of kangoeroewoning! De indeling is als volgt: op het gelijkvloers vinden we inkomhal, living, eetkamer, keuken, bureau, wasplaats, berging, afzonderlijke toilet, werkplaats en garage. Op de eerste verdieping zijn er 5 slaapkamers (15m²/14m²/12m²/8m²/7m²), verder is er nog een badkamer (20m²), een afzonderlijk toilet en een zolder (+/- 26 m²) die omgebouwd kan worden tot een slaapkamer of polyvalente ruimte. De woning heeft ook een prachtige biologische tuin waar u helemaal tot rust kan komen. In de tuin is er ook plaats om zelf groenten te kweken.
Nabijheid van openbaar vervoer/ onderwijs/ gezondheid. Momenteel is de elektriciteit niet conform maar deze zal nog door de eigenaar conform gezet worden.
Extra troeven: aanwezigheid oplader wagen, zonnepanelen 8,5 kWp (2011) met groenestroomcertificaten (+/- 8 stuks per jaar @ 300,- EUR/stuk en dit nog tot 2031 = +/- 19 200,- EUR aan opbrengsten), verschillende leuke plekjes in de tuin om te zitten, dubbele BBQ, pizza- en broodoven, serre, tuinhuis, vijver, etc.
Wenst u een BEZOEK of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-VASTGOED via 0456/32 66 00 of via [email protected]!
EPC: 231kWh/m² (UC: 20220920-0002677727-RES-1).
Building condition | Good |
---|---|
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 5 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 348 square meters |
---|---|
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 17 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bedroom 4 surface | 8 square meters |
Bedroom 5 surface | 7 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 999 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | No |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 231 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20220920-0002677727-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Latest land use designation | Area of landscape interest |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 1284 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
VMV-Vastgoed (IPI 512227)
Address |
Kerkhofstraat 90A bus 001
1840 - Londerzeel |
---|---|
Website |
|
External reference | 900 - V23LON/056 |