Overzicht
Omschrijving
Instapklare open bungalow op toplocatie in Londerzeel!
Welkom in deze prachtige open bungalow, gelegen in een zeer rustige straat en toch vlak bij de A12, met een vlotte verbinding naar zowel Brussel als Antwerpen. Deze woning combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging.
De volledige woning bevindt zich op het gelijkvloers. Via de ruime inkomhal komt u terecht in de gezellige leefruimte en de volledig vernieuwde keuken, uitgerust met een modern kookeiland en veel opbergruimte.
In de nachthal vindt u:
3 volwaardige slaapkamers
Mogelijkheid tot een 4de slaapkamer
Dressingruimte
Apart gastentoilet
Badkamer met dubbele lavabo, douche en toilet
Verder beschikt de woning over een technische ruimte en een praktische wasruimte, met directe toegang tot het zuidwestgerichte terras en de verzorgde tuin.
Op de verdieping bevindt zich een zeer ruime zolder, ideaal als extra bergruimte of met potentieel voor het creëren van bijkomende kamers.
Extra troeven:
Open bebouwing
Instapklaar
Mogelijkheid tot 4 slaapkamers
Volledig vernieuwde keuken met kookeiland
Zuidwestgerichte tuin en terras
Zeer ruime oprit
2 ruime garages
Aangelegde tuin
Ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden
EPC C
Rustige en gunstige ligging
Wenst u een bezoek of GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-VASTGOED via 052/503.503 of via [email protected]!
EPC label C ( UC - 20260326-0003830699-RES-2 )
Alle attesten kan u onderaan terugvinden.
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 212 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1442 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | West |
| Primair energieverbruik | 209 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260326-0003830699-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1108 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VMV-Vastgoed (IPI 512227)
| Adres |
Kerkhofstraat 90A bus 001
1840 - Londerzeel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2315 - V26LON/119 |