Aperçu
Description
Maison
Magnifique bungalow 4 façades prêt à emménager, situé dans une rue très calme tout en étant à proximité immédiate de lA12, offrant une liaison rapide vers Bruxelles et Anvers. Cette propriété allie parfaitement espace, confort et situation idéale.
Lensemble de lhabitation se trouve au rez-de-chaussée. En entrant, vous découvrez un hall dentrée spacieux donnant accès à la chaleureuse pièce de vie ainsi quà la cuisine entièrement rénovée, équipée dun îlot central moderne et de nombreux espaces de rangement.
Dans le hall de nuit, vous trouverez :
3 chambres à coucher spacieuses
Possibilité daménager une 4ème chambre
Dressing
WC séparé
Salle de bains avec double lavabo, douche et WC
La maison dispose également dun local technique ainsi que dune buanderie pratique, avec accès direct à la terrasse et au jardin orientés sud-ouest.
À létage, vous bénéficierez dun très grand grenier, idéal comme espace de rangement supplémentaire ou offrant un beau potentiel pour laménagement de chambres additionnelles.
Atouts supplémentaires :
Maison 4 façades
Prête à emménager
Possibilité de 4 chambres
Cuisine entièrement rénovée avec îlot central
Terrasse et jardin orientés sud-ouest
Très grande allée
2 garages spacieux
Jardin aménagé
Grand grenier avec possibilités dextension
PEB C
Situation calme et avantageuse
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PEB : Label C (UC - 20260326-0003830699-RES-2)
| Année de construction | 1972 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 212 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1442 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 209 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260326-0003830699-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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B |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 499000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1108 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
VMV-Vastgoed (IPI 512227)
| Adresse |
Kerkhofstraat 90A bus 001
1840 - Londerzeel |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 2315 - V26LON/119 |