Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Maison lumineuse offrant de beaux volumes et ayant parfaitement allié l'ancien (hauts plafonds moulurés, parquet en chêne massif, cheminées d'époque, portes en chêne, moulures murales,...) et le moderne (cuisine, mezzanine, grandes ouvertures). Située à 5 minutes du centre-ville, à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, gare et piscine Jonfosse, bus, futur tram et tous axes routiers et autoroutiers). Chauffage central au gaz, châssis double vitrage, façade arrière isolée, toiture intégralement rénovée (cellulose de bois), installation électrique conforme, très bon PEB (B), adoucisseur d'eau. Cette maison jouit de beaux volumes répartis sur 4 niveaux (surface habitable, suivant PEB (hors caves) de 250 m²). Elle est composée comme suit : - en sous-sol: 4 caves - au rez-de-chaussée: joli hall d'entrée desservant un salon (sur parquet), une salle à manger (sur parquet) ; cuisine moderne entièrement équipée, réalisée sur mesure par un menuisier, plan de travail en corian, beaux carrelages, vaste porte fenêtre donnant sur une cour intérieure semi-couverte (21 m² - à l'abri des regards), wc et accès vers les caves. - au 1er étage: hall, deux grandes pièces sur parquet, utilisées actuellement en tant que salon/bibliothèque et bureau, avec mezzanine contemporaine en bois donnant vue depuis le bureau sur la cuisine, agréable terrasse en bois (afzelia - 8m²). Buanderie et local technique. - au 2ème étage: hall de nuit, wc suspendu avec lave-mains, une chambre enfant, une grande chambre par
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Wijk of buurt | Quartier Jonfosse |
Bouwjaar | 1860 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 5 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 43 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 95 vierkante meters |
Oppervlakte kelder | 55 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Geïsoleerd | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 95 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
Parlofoon | Ja |
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TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 158 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230912001328 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 39519 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 469000 € |
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Kadastraal inkomen | 1450 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Toussaint Marie Hélène
Adres |
Boulevard de la Sauvenière, 140 / 003
4000 - LIEGE |
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Naam van de agent | Marie-Helene TOUSSAINT |
Telefoonnummer | (04) 223.25.52 |