Overview
Description
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Fr :
Maison lumineuse offrant de beaux volumes et ayant parfaitement allié l'ancien (hauts plafonds moulurés, parquet en chêne massif, cheminées d'époque, portes en chêne, moulures murales,...) et le moderne (cuisine, mezzanine, grandes ouvertures). Située à 5 minutes du centre-ville, à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, gare et piscine Jonfosse, bus, futur tram et tous axes routiers et autoroutiers). Chauffage central au gaz, châssis double vitrage, façade arrière isolée, toiture intégralement rénovée (cellulose de bois), installation électrique conforme, très bon PEB (B), adoucisseur d'eau. Cette maison jouit de beaux volumes répartis sur 4 niveaux (surface habitable, suivant PEB (hors caves) de 250 m²). Elle est composée comme suit : - en sous-sol: 4 caves - au rez-de-chaussée: joli hall d'entrée desservant un salon (sur parquet), une salle à manger (sur parquet) ; cuisine moderne entièrement équipée, réalisée sur mesure par un menuisier, plan de travail en corian, beaux carrelages, vaste porte fenêtre donnant sur une cour intérieure semi-couverte (21 m² - à l'abri des regards), wc et accès vers les caves. - au 1er étage: hall, deux grandes pièces sur parquet, utilisées actuellement en tant que salon/bibliothèque et bureau, avec mezzanine contemporaine en bois donnant vue depuis le bureau sur la cuisine, agréable terrasse en bois (afzelia - 8m²). Buanderie et local technique. - au 2ème étage: hall de nuit, wc suspendu avec lave-mains, une chambre enfant, une grande chambre par
Available as of | After signing the deed |
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Neighbourhood or locality | Quartier Jonfosse |
Construction year | 1860 |
Number of floors | 4 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 250 square meters |
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Living room surface | 18 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 19 square meters |
Bedroom 2 surface | 5 square meters |
Bedroom 3 surface | 18 square meters |
Bedroom 4 surface | 18 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 3 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 43 square meters |
Office | Yes |
Professional space surface | 95 square meters |
Basement surface | 55 square meters |
Attic | Yes |
Isolated | Yes |
Surface of the plot | 95 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Terrace surface | 8 square meters |
Intercom | Yes |
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TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 158 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20230912001328 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 39519 kWh/year |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 469000 € |
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Cadastral income | 1450 € |
Tenement building | No |
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Toussaint Marie Hélène
Address |
Boulevard de la Sauvenière, 140 / 003
4000 - LIEGE |
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Agent's name | Marie-Helene TOUSSAINT |
Phone number | (04) 223.25.52 |