Overzicht
Omschrijving
Zeldzame kans, karakteristiek gebouw van 321 m² gelegen in Guillemins. Ideaal voor een woongemeenschap, vrije beroepen of een groot gezin. Begane grond: een grote ruimte met 3 lichte kantoren (of woonkamers) van twee keer 19 m² en 13 m², met toegang tot het terras en de privétuin. Perfect voor een vrij beroep of een coworkingruimte. 1e verdieping: 3 ruime slaapkamers van 20, 18 en 12 m², ontworpen als onafhankelijke suites. Elke kamer heeft een eigen douche, toilet en wastafel, aangevuld met een gemeenschappelijke keuken. 2e verdieping: 2 ruime slaapkamers van 20 en 18 m², met een tweede keuken. 3e verdieping: 2 zolderslaapkamers, elk met eigen sanitaire voorzieningen. Kelder: multifunctionele ruimte van 16 m² met sanitair, 2 kelders en een stookruimte. PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, elektriciteit moet worden aangepast, dakbedekking, EPC E - nr. 20250706005268 Toplocatie op 500 m van het station Guillemins, het Bronckartplein en HEC. Ideaal voor een rendabele woningruil, met een zeldzame tuin en terras in het centrum van de stad. Unieke kans in het hart van een dynamische wijk van Luik. Vertaald met DeepL.com (gratis versie)
| Wijk of buurt | LIEGE ET ALENTOURS |
|---|---|
| Bouwjaar | 1918 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 279 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 8 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 19 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 9 |
| Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 190 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 110 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 416 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250706005268 |
| CO₂ Uitstoot | 76 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 133684 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 80 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1971 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Immobilière VANESSE : Oupeye (Vivegnis) - Visé (IPI 508137)
| Adres |
Thier D'oupeye,26
4680 - Oupeye |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7580938 |