ERA LABELIMMO presenteert dit charmante, onlangs gerenoveerde huis met een oppervlakte van 75m 2, gelegen in het centrum van Luik. Geen werk nodig !!
Dit karakteristieke huis biedt een functionele indeling in een rustige omgeving, terug van de weg.
Het bestaat uit een gezellige woonkamer en een keuken met ontbijthoek terwijl het kantoor perfect is voor op afstand werken of om een tweede slaapkamer op de begane grond te maken.
Boven vind je de grote slaapkamer met kleedkamer en de doucheruimte. Op het terras kunt u ook genieten van een aangename buitenruimte.
• Woonkamer (20,5m 2) aangenaam en licht, grenzend aan de keuken
• Keuken (9,4m 2) voorzien van een gaskookplaat, oven, vaatwasser en ontbijthoek
• Kantoor (11,7m 2) ideaal voor ontspanning of een kamer
• Wasruimte (3,6m 2) met wasmachineaansluiting
• Slaapkamer (22,2m 2) met kleedkamer
• Doucheruimte (8m 2) met inloopdouche, toilet en wasverbindingen
• Terras (8,7m 2) om te genieten van een aangenaam exterieur
• Kelder die extra opslagruimte biedt
PVC DV-chassis, condensatieketel (gas), compatibel met elektriciteit - RC: €340.
EPB: D (298 kWh / m 2.an) n ° 20261017025908
Doe een bod van €189.000. Informatie is niet-contractueel en wordt alleen ter informatie verstrekt. Dit is geen aanbod.
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 75 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 7 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 83 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 9 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 298 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20261017025908 |
| CO₂ Uitstoot | 54 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 31496 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 298 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 189000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 340 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Avenue du Condroz 1/0
4500 - Huy |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009sZ0PIAU |
Neem contact op