Ontdek dit aangename huis, volledig gerenoveerd en direct bewoonbaar, dat verleidt door de helderheid, de functionele indeling en de recente uitrusting. Vanaf de ingang ontdekt u een lichte woonkamer met een eetkamer, die een vriendelijke leefruimte biedt, evenals een uitgeruste keuken die toegang geeft tot een binnenplaats en een kleine buitenruimte, ideaal om te genieten van zonnige dagen, een apart toilet, een technische kamer met de olietank maakt de begane grond compleet. De 1e verdieping bestaat uit twee prachtige slaapkamers en een volledig gerenoveerde badkamer, ingericht met een ligbad en een toilet. Op de bovenste verdieping profiteert u van een zeer mooie ruimteruimte, die een aangename en intieme setting biedt.
Dit huis heeft een ingrijpende renovatie ondergaan, waardoor u zich kunt vestigen zonder enig werk te plannen:
- Dak gerenoveerd in 2021;
- Olieketel uit 2021;
- ketel vervangen in 2025;
- Recente PVC-frames met dubbele beglazing;
- Volledig gerenoveerde badkamer;
Het pand heeft ook centrale verwarming op olie en biedt een volledig correcte PEB voor dit type gebouw.
Of u nu op zoek bent naar uw eerste huis of een investering in onroerend goed, dit huis biedt een geweldige kans.
Neem onverwijld contact met ons op om een bezoek te regelen!
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 122 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 127 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 127 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 309 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20261019046839 |
| CO₂ Uitstoot | 77 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 39038 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 309 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 210000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 451 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Avenue du Condroz 1/0
4500 - Huy |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009nd33IAA |
Neem contact op