Overzicht
Omschrijving
2 façades à rénover, 3 CH, 2 SDB, terrasse, caves, RC réduit
Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison 2 façades à rénover, d'une superficie totale de 176 m² nichée sur une parcelle de 125 m² idéalement située proche de toutes commodités. Dès votre entrée, vous serez accueilli dans un espace de vie de 32 m², idéalement agencé en salon et salle à manger, offrant un cadre parfait pour vos moments de détente et de convivialité. Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace pouvant servir de cuisine et d'arrière-cuisine avec un accès à l'espace extérieur, d'une salle de douche, d'un WC indépendant et d'un hall d'entrée. L'étage supérieur abrite trois chambres confortables et une salle de bains. La maison bénéficie de deux caves, idéal pour le rangement de vos affaires. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un espace pouvant servir de potager, parfaits pour vos activités en plein air. Les avantages: Idéal pour y réaliser une colocation, proche des commodités (supermarché, centre commercial, autoroutes, campus ULG), 3 chambres, terrasse, jardinet/potager, chauffage central gaz, caves, séjour ouvert. PEB : E. RC: 612 € (possibilité de frais réduits + réduction abattement). Offre à partir de 195.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne (7/7J) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Beschikbaar vanaf | 31 Juli 2024 - 00:00 |
Wijk of buurt | Liège environs |
Bouwjaar | 1950 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 17 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 46 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 125 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 10 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 24 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 410 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 2024022901389 |
CO₂ Uitstoot | 75 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 69208 kWh/jaar |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 85 vierkante meters |
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Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 195000 € |
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Kadastraal inkomen | 612 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Nigel Immo (IPI 511640)
Adres |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
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Website |
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Externe verwijzing | 5844535 |