Overview
Description
2 façades à rénover, 3 CH, 2 SDB, terrasse, caves, RC réduit
Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison 2 façades à rénover, d'une superficie totale de 176 m² nichée sur une parcelle de 125 m² idéalement située proche de toutes commodités. Dès votre entrée, vous serez accueilli dans un espace de vie de 32 m², idéalement agencé en salon et salle à manger, offrant un cadre parfait pour vos moments de détente et de convivialité. Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace pouvant servir de cuisine et d'arrière-cuisine avec un accès à l'espace extérieur, d'une salle de douche, d'un WC indépendant et d'un hall d'entrée. L'étage supérieur abrite trois chambres confortables et une salle de bains. La maison bénéficie de deux caves, idéal pour le rangement de vos affaires. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un espace pouvant servir de potager, parfaits pour vos activités en plein air. Les avantages: Idéal pour y réaliser une colocation, proche des commodités (supermarché, centre commercial, autoroutes, campus ULG), 3 chambres, terrasse, jardinet/potager, chauffage central gaz, caves, séjour ouvert. PEB : E. RC: 612 € (possibilité de frais réduits + réduction abattement). Offre à partir de 195.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne (7/7J) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
Available as of | After signing the deed |
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Available date | July 31 2024 - 12:00 AM |
Neighbourhood or locality | Liège environs |
Construction year | 1950 |
Number of floors | 1 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 130 square meters |
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Living room surface | 17 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Not installed |
Kitchen surface | 22 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 2 |
Basement surface | 46 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 125 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 10 square meters |
Terrace surface | 24 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 410 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 2024022901389 |
CO₂ emission | 75 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 69208 kWh/year |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 85 square meters |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 195000 € |
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Cadastral income | 612 € |
Tenement building | No |
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Nigel Immo (IPI 511640)
Address |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
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Website |
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External reference | 5844535 |