Overzicht
Omschrijving
Ruime halfopen nieuwbouwwoning (178m²) in het groene Lummen
Ruime halfopen nieuwbouwwoning (178m²) in het groene Lummen
Op de Bosstraat ter hoogte van huisnummer 17 bieden wij dit nieuwbouwproject aan voor 2 halfopen pastorijwoningen.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar landelijke charme, hedendaags wooncomfort op een zeer gunstige locatie.
Omgeving
+ midden in een groene en rustige omgeving.
+ Landelijke wonen, met het dorpscentrum, winkels en scholen op slechts enkele minuten afstand.
+ Perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid: vlak bij verbindingswegen richting Hasselt, Beringen en Heusden-Zolder
+ Op wandelafstand van enkele groene parels: De bocht van Laren, De Venusberg, Het Schulensmeer, etc.
Architectuur
+ De klassieke architectuur van dit project straalt tijdloze elegantie uit
+ De charmante gevelsteen, donkere raamprofielen en subtiele houten accenten creëren een warme, authentieke uitstraling die perfect aansluit bij de omgeving.
Totaalconcept
+ Perceel van 6a 11ca met zuidoostelijke oriëntatie
+ Bewoonbare oppervlakte van circa 178m²
+ Energiezuinig met laag E-peil
+ Voorzien van warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen, etc.
+ Ventilatiesysteem type D
+ Regenwaterput 7.500L
+ 3 slaapkamers
+ 1 badkamer
Jouw stijl, jouw afwerking
De plannen zijn uitgewerkt, maar je hebt nog volledige inspraak in de inrichting en afwerking. Kies zelf de stijl van je keuken, badkamer, vloeren en meer volledig op maat van jouw smaak
Interesse? Ontdek deze klassieke nieuwbouwwoningen in het hart van Lummen waar authenticiteit en comfort één geheel vormen. Contacteer ons voor meer info of een vrijblijvende kennismaking... Voor meer info, ga naar www.immotopinvest.be
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 460.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 178 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 39 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 611 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 460000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Top Invest
| Adres |
Guffenslaan 108 bus 0.01
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 25983 - top25198 |