Huis te koop

Opbrengsteigendom met 2 appartementen en hangaar te Lummen

Aan de Zelemsebaan 109 in Meldert (Lummen) bevindt zich dit uitstekend gelegen opbrengsteigendom, ideaal voor investeerders, zelfstandigen of gezinnen die wonen en werken willen combineren.

Het pand is momenteel niet verhuurd, maar na een beperkte opfrissing wordt een huurinkomst van ca. € 700 per unit per maand realistisch geacht, goed voor een totaal van € 1.400/maand.

Troeven:

2 afzonderlijke wooneenheden
Interessant huurrendement mogelijk
Beperkte opfrissing volstaat
Ideaal als investering of combinatie eigen bewoning + verhuur

Het gebouw bestaat uit twee ruime appartementen, elk voorzien van twee slaapkamers, een lichtrijke leefruimte, volledig uitgeruste keuken en een ruim privéterras met uitzicht op groen. Beide appartementen beschikken over een privatieve garage en extra bergruimte.

oppervlakte appartement gelijkvloers: 157m2
Oppervlakte appartement verdieping: 171m2


Een echte troef is de grote, vergunde hangaar achteraan het perceel. Deze biedt tal van mogelijkheden voor zelfstandige activiteit, opslag, atelier of hobbyruimte. Bovendien geniet je van volledige privacy en een rustgevend uitzicht op het achterliggende natuurgebied – een zeldzame combinatie van ruimte, groen en functionaliteit.

Oppervlakte Loods: 312m2
De ligging in Meldert (gemeente Lummen) is rustig en groen, maar toch centraal en vlot bereikbaar. Op korte afstand vind je winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de nabijheid van de E314 en verbindingswegen richting Lummen, Diest en Halen