Overzicht
Omschrijving
Woning met potentieel en groen uitzicht in Meldert
Deze woning is gelegen nabij het centrum van Meldert. Dankzij de zolder en de diepe tuin biedt deze woning heel wat mogelijkheden voor gezinnen, hobbyisten of thuiswerkers die op zoek zijn naar extra ruimte en potentieel.
Troeven:
+ Landelijke ligging met uitstekende verbindingen
+ Ruime, in te richten zolder bereikbaar via vaste trap
+ Diepe tuin met eigen bosje in agrarisch gebied
+ Veel inrichtingsmogelijkheden
Belangrijkste ruimtes:
- Grote inkomhal met toegang tot de lichtrijke woonkamer en de keuken
- Veranda of hobbyruimte met zicht op de tuin
- Achteraan gelegen badkamer, toilet en wasplaats
- Nachthal met vaste trap naar de ruime zolderverdieping
- Drie slaapkamers, waarvan één met ingemaakte kasten
- Praktische stockagekelder onder de inkomhal
- Ketelruimte met extra berging toegankelijk via het terras
Achteraan geniet je van een diepe tuin die deels gelegen is in agrarisch gebied , wat zorgt voor een groen en rustgevend uitzicht. Het eigen bosje achteraan maakt het plaatje compleet voor wie houdt van natuur en privacy.
De ligging vormt een absolute meerwaarde. Je woont hier landelijk en rustig. In de omgeving vind je mooie wandel- en fietsroutes, terwijl ook scholen, winkels en sportfaciliteiten vlot bereikbaar zijn. Dankzij de nabijheid van de E313 en E314 bereik je vlot Hasselt, Leuve
| Bouwjaar | 1952 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 164 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1114 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 850 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 800 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20240930-0003392488-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 800 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 285000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 416 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Nobis - Herk-de-Stad (IPI 502274)
| Adres |
Veearts Strauvenlaan 2
3540 - Herk-de-Stad |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008PJHNIA4 |