Overzicht
Omschrijving
Landelijk gelegen woning in Linkhout
Deze open bebouwing is gelegen in de Goerenstraat in Lummen en is omgeven door een groene en landelijke omgeving. Deze prefab-woning biedt een rustige ligging in het groen met achterliggend agrarisch gebied op een ruim perceel van 15are 27ca.
De woning kent een bruikbare vloeroppervlakte van 86m² (volgens opgave EPC) + een ruime kelder van 81m² .
Troeven:
+ Vernieuwd dak uit 2022
+ Dubbele beglazing, voorzien van screens
+ Rustige ligging zonder doorgaand verkeer
+ Vrij zicht vooraan en achteraan op agrarisch gebied
+ Volledig onderkelderde woning
Belangrijkste ruimtes:- Woonkamer met natuurlijke lichtinval doorheen heel de dag
- Netjes onderhouden keuken
- Badkamer met ligbad, toilet en wastafel
- Nachthal met drie slaapkamers.
- Volledig onderkelderde ruimte van 81 m² met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Hier bevinden zich ook de ketel en een inpandige garage
- Ruime, omheinde tuin met een tuinhuis.
De omgeving is ideaal voor wie houdt van natuur en toch vlot bereikbaar wil blijven. Zo liggen de E313 en E314 op slechts enkele kilometers van de woning verwijderd, terwijl het Schulensmeer zich op wandelafstand bevindt. Andere faciliteiten zoals scholen, supermarkten of sportfaciliteiten bevinden zich in het nabijgelegen centrum van Lummen.
Neem vandaag nog contact op met je ERA-ma
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 86 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Oppervlakte kelder | 81 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1527 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1140 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 610 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20241014-0003412333-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 610 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 269000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 485 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Nobis - Herk-de-Stad (IPI 502274)
| Adres |
Veearts Strauvenlaan 2
3540 - Herk-de-Stad |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008PVC5IAO |