Overzicht
Omschrijving
Woning met potentieel en groot bijgebouw in Lummen
Deze open bebouwing in Lummen is gelegen in een groene, landelijke omgeving. De woning dateert uit het jaar 1980 en biedt verrassend veel ruimte (199 m² volgens opgave EPC) dankzij de zolder die veel woonpotentieel biedt en de ruime kelder.
Het perceel van 10are 94ca is zowel toegankelijk via de 6 Septemberstraat als via de achterliggende Hoogstraat.
Troeven:
+ Topligging vlakbij diverse invalswegen, winkels en scholen
+ Gelijkvloers wonen met extra in te richten bovenverdieping
+ Ruime kelder met buitentrap
+ Groot bijgebouw in de tuin
Belangrijkste ruimtes:
- Centrale inkomhalmet gastentoilet
- Woonkamer met veel lichtinval
- Eetkamer met toegang tot de keuken en de tuin
- 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 5 mits inrichting van de bovenverdieping)
- Badkamer met inloopdouche
- Inpandige garage met aansluitingen wasplaats
- Grote kelder voor extra opslag met buitentrap
- Zolder bereikbaar via vaste trap in de garage
De tuin vormt een absolute troef. Dankzij het ruime perceel geniet u hier van tal van mogelijkheden: van een gezellige gezinstuin tot een plek waar hobby, ontspanning en buitenleven samenkomen.
Dankzij de topligging vlakbij de E313 en E314 geniet u van een vlotte bereikbaarheid . De woning is gelegen in de directe nabijheid van enkele buurtwinkels.
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 199 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1094 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 500 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 392 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260413-0003844048-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 392 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 298000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 830 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Nobis - Herk-de-Stad (IPI 502274)
| Adres |
Veearts Strauvenlaan 2
3540 - Herk-de-Stad |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008dT5ZIAU |