Overzicht
Omschrijving
Halfopen woning op een perceel van bijna 1 hectare
Deze woning geniet van een strategische ligging, gecombineerd met een uitstekende bereikbaarheid en een groen uitzicht. Het ruime en groene perceel van bijna 1ha biedt mogelijkheden voor wie houdt van rust en natuur.
Troeven:
+ Uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de E313 en E314
+ Centrum van Lummen op slechts enkele minuten rijden
+ Uitgestrekt perceel van 97 are 44 centiare
+ Unieke, groene ligging aan Golfforum Lummen
Huidige indeling:
- Woonkamer
- Twee slaapkamers
- Hal met toegang tot de keuken, het toilet en de badkamer
- Berging
- Zolder met mogelijkheden
Achter de woning bevinden zich de overdekte parking en een praktische bergruimte.
De bijzonder ruime tuin en achterliggende gronden vormen een oase van rust voor wie wil genieten van de natuur en de ruimte. Dankzij de landelijke ligging en de goede verbindingen is dit een interessante opportuniteit voor wie comfortabel wil wonen in het groen. Bovendien bevinden het centrum van Lummen, het Schulensmeer, diverse natuurgebieden en tal van voorzieningen zich op korte afstand.
Voor deze woning geldt de renovatieverplichting . Het EPC-label dient binnen de 6 jaar na het verlijden van de authentieke akte verbeterd te worden naar minstens EPC-label D.
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DR
| Bouwjaar | 1933 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 94 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 9744 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 9500 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 1270 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20240321-0003185026-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 1270 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Recreatie- en woonzone |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 225000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 364 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Nobis - Herk-de-Stad (IPI 502274)
| Adres |
Veearts Strauvenlaan 2
3540 - Herk-de-Stad |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008lJfLIAU |