Huis te koop

Waar rust, ruimte en bereikbaarheid samenkomen

Landelijk wonen met alle comfort én een uitstekende bereikbaarheid? Deze charmante open bebouwing combineert het beste van twee werelden. U geniet dagelijks van een vrij uitzicht over achterliggende weilanden en bos, terwijl een supermarkt, scholen, openbaar vervoer en het NMBS-station zich vlakbij bevinden. Dankzij de nabijheid van de E314, het klaverblad van Lummen en het centrum van Lummen bereikt u bovendien vlot Hasselt, Leuven en Brussel.

De woning werd doorheen de jaren met veel zorg onderhouden en verkeert in uitstekende staat. Met een bewoonbare oppervlakte van 257 m², vier ruime slaapkamers, een recent gerenoveerde badkamer en een zonnig perceel van 971 m² biedt ze alle ruimte voor comfortabel gezinsleven. Dankzij de sterke technische basis – waaronder een EPC-label C, zonnepanelen en een conforme mazouttank – is deze woning bovendien instapklaar.

Waarom u deze woning moet ontdekken

Charmante open bebouwing op een perceel van 971 m²
Rustige, landelijke ligging met vrij uitzicht over weilanden en bos
Slechts 5 minuten van het centrum van Lummen
Vlotte verbinding naar de E314, Hasselt, Leuven en Brussel
Supermarkt, scholen, bushalte én treinstation op wandel- en fietsafstand
257 m² bewoonbare oppervlakte inclusief inpandige garage (2 personenwagens)
4 volwaardige slaapkamers
Recent gerenoveerde badkamer
Recent aangelegd, deels overdekt terras in blauwe hardsteen
Ideale oost-zuidoriëntatie
Droge beloopbare kelder (ca. 65 m²), kruipkelder en praktische zolder
Zonnepanelen (5.500 Wp)
EPC-label C
Conforme mazouttank
Asbestveilig
Alarmsysteem en elektrische rolluiken
Gezellige inbouw houtkachel

Indeling
Gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke leefruimte met houtkachel, gastentoilet, ruime uitgeruste keuken, bureelruimte, inpandige garage en toegang tot het deels overdekte terras.

Verdieping: nachthal, vier ruime slaapkamers en een recent gerenoveerde badkamer.

Kelder & zolder: volledig beloopbare en droge kelder, kruipkelder en praktische zolder met extra bergruimte.

Een woning die uitblinkt door haar verzorgde afwerking, ruime indeling en rustige ligging. De ideale thuis voor wie wil genieten van comfort, ruimte en een uitstekende bereikbaarheid.

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen met Lars Smekens via 0479 99 45 02 of [email protected].