Overzicht
Omschrijving
Grote woning met 5 slaapkamers en dubbele garage op 1780m²
Deze karaktervolle voormalige dokterswoning (bouwjaar 1961) biedt een uitzonderlijke bewoonbare oppervlakte van maar liefst 439 m² en combineert ruimte, comfort en een strategische ligging langs de N60, centraal op de as Ronse – Oudenaarde.
De woning beschikt beneden over een indrukwekkend aanbod aan leef- en werkruimtes. Zo vindt u er een grote living met gashaard, een ruime keuken, een gezellig bureel, een bibliotheek, een praktische wachtzaal, een voormalige praktijkruimte, een opslagplaats en zelfs een wijnkelder. Dankzij deze veelzijdige indeling is de woning perfect geschikt voor grote gezinnen, zelfstandigen, vrije beroepen of wie gewoon graag royaal woont.
Boven beschikt de woning over 5 volwaardige slaapkamers, 2 badkamers en 4 toiletten. De vele ingemaakte kasten zorgen voor extra comfort en praktische opbergruimte.
Op technisch vlak geniet u van tal van hedendaagse voorzieningen, waaronder driedubbele beglazing, automatische poorten en rolluiken, een alarmsysteem, zonnepanelen en een verwarmingsinstallatie op aardgas.
Buiten wacht een aangenaam overdekt terras met daarboven een balkon, beide gericht op het mooie verzicht achteraan het perceel. De dubbele garage met sectionaalpoort biedt ruim plaats voor twee voertuigen en extra bergruimte.
Voor meer inlichtingen of een bezoek, contacteer Veronique 0483/676579
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 439 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 4 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1780 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
|---|---|
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 384 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260621-0003884630-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1574 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
P&P (IPI 506673)
| Adres |
Heldenlaan, 83
9620 - Zottegem |
|---|---|
| Naam van de agent | P & P |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 483676579 |
| Externe verwijzing | Rijksweg 50 |