Overzicht
Omschrijving
Te koop, Laagbouwvilla met 5 slaapkamers, boomgaard en un...
1ste bezoekdag donderdag 20 augustus! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4412035.
VERDER AF TE WERKEN BUNGALOW op een UITSTEKENDE LOCATIE waar u geniet van een LANDELIJKE OMGEVING zonder in te boeten aan BEREIKBAARHEID. Dankzij de VLOTTE VERBINDING met de N60 en de nabijheid van winkels, scholen en andere voorzieningen combineert deze eigendom het beste van CENTRAAL en LANDELIJK WONEN. Deze gezinswoning biedt een RUIM WOONVOLUME, maar liefst 5 SLAAPKAMERS en een PRACHTIG PERCEEL met BOOMGAARD en UNIEK VERGEZICHT. Bovendien werden reeds verschillende belangrijke renovaties uitgevoerd, waaronder de VERNIEUWING VAN DE RAMEN, de ELEKTRISCHE INSTALLATIE, de keuken en de woonkamer, waardoor u de woning verder naar EIGEN SMAAK KAN AFWERKEN.
De indeling gaat als volgt: via de inkomhal betreedt u de lichtrijke woonkamer met open ingerichte keuken, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een mooi zicht op de tuin. Verder beschikt de woning over een nachthal, een apart toilet, een doucheruimte, een badkamer, een praktische garage en maar liefst 5 slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of wie nood heeft aan een bureau of hobbyruimte. Via een luik bereikt u bovendien de zolder, die bijkomende opbergmogelijkheden biedt.
Buitenshuis geniet u van een praktische oprit, een ruime tuin met prachtig vergezicht en een eigen boomgaard, waar u in alle rust kan genieten van de groene omgeving en het landelijke karakter van deze eigendom.
Adres: Rijksweg 104 te Maarkedal
EPC: 326kWh/m²; G-score en P-score A; Geen renovatieplicht van toepassing; Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen; Beschikbaar bij akte
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 19 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 189 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 47 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 6 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 6 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 6 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 2200 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 326 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260723-0003920994-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 171 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 365000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1023 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4412035 |