Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen en instapklare woning op een perceel van 141
We bevinden ons in Opoeteren, een deelgemeente van Maaseik. De woning is gelegen in het centrum doch in een rustige zijstraat.
De woning geniet een vlotte verbinding naar omliggende gemeente, zo bent u op 10min in Maaseik en 20min in Genk. Tevens bent u op 20min afstand gelegen van de Nederlandse grens.
De woning geniet een mooie voorgevel en volledig aangelegde voor-en achtertuin. Daarnaast is er ook een carport en garage aanwezig.
U komt binnen in de inkomhal met apart gastentoilet. Wanneer u verder wandelt komt u terecht in de ruime woonkamer afgewerkt met parketvloer en openhaard. De woonkamer is verbonden aan een prachtige bijbouw met daarin de keuken gelegen. De keuken is voorzien van een kookeiland en Boretti vuur en geniet een gezellige zithoek die uitgeeft op het overdekte terras. Aansluitend aan de keuken is ook een koele berging en een aparte waskamer gelegen.
Op de benedenverdieping zijn er 3 ruime slaapkamers aanwezig waarvan 1 momenteel ingericht als dressing. Daarnaast is er ook een badkamer met ligbad, douche en dubbele wasbak. Op de bovenverdieping zijn nog 2 zeer grote slaapkamers aanwezig. Alsook is er potentieel om de bovenverdieping nog verder af te werken en een extra badkamer of slaapkamer te voorzien. Hiervoor heeft u nog meer als 30m² die momenteel onbenut is.
De tuin is volledig aangelegd door een architect en voorzien van een overdekt terras, leibomen, een mooie zwemvijver en een zuidoostelijke oriëntatie.
Bouwjaar | 1979 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 16.2 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 244 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 43 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1413 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1157 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Primair energieverbruik | 312 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240202-0003129717-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 499000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1072 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Hillewaere Vastgoed Hasselt (IPI 501935)
Adres |
Thonissenlaan 82
3500 - Hasselt |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 10/1588 |