Overzicht
Omschrijving
Uniek perceel van 11a42ca met woning en achterliggende loods
Uniek perceel van 11a42ca met woning en achterliggende loods op toplocatie in Aldeneik – Maaseik.
Op zoek naar een interessante opportuniteit op een rustige, maar toch vlot bereikbare locatie? Dit perceel van 11a42ca in het charmante Aldeneik biedt tal van mogelijkheden!
Troeven:
• Perceel van ± 19,5 meter breed en ± 63 meter diep.
• Prachtige ligging in het idyllische Aldeneik, op wandelafstand van de jachthaven, fiets- en wandelroutes en met vlotte verbinding naar Maaseik, Nederland en omstreken.
• Zuidwestgerichte tuin met achterliggende weilanden – absolute rust en privacy gegarandeerd.
• Ruime, vergunde loods van +/- 335 m² aan de achterzijde van het perceel: ideaal voor opslag of hobbyruimte.
• Potentieel: de bestaande woning vertoont structurele verzakkingen, waardoor renovatie met ondersteuning van pijlers of afbraak van de huidige woning en nieuwbouw aangeraden wordt. Zo kan men een droomwoning realiseren op maat van de eigen wensen.
Een unieke kans voor wie houdt van rust, natuur en ruimte – met toch alle voorzieningen in de buurt.
Contacteer ons voor meer info of een bezoek ter plaatse!
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | 703 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20250704-0003640492-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1432 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immobilien Janssen Maasbrug (IPI 203925)
| Adres |
Bleumerpoort 2
3680 - Maaseik |
|---|---|
| Externe verwijzing | 5241 - 7425 |