Huis te koop

Huis

Karaktervolle langgevelhoeve met loftsfeer, indrukwekkende vide en verwarmd zwembad, verscholen in het groen.

Troeven
- Op een boogscheut van het centrum
- Hoogwaardige afwerking met behoud van authentieke elementen
- Ruime slaapkamers
- Poolhouse met eigen sanitair en kitchenette
- Groen aangelegde tuin met ruim terras
- Verwarmd buitenzwembad
- Bewoonbare oppervlakte: 395m² (zonder kelder)
- Zeer gunstig EPC B-label

Algemeen:
- Verwarmingsinstallatie op aardgas (2018). Vloerverwarming. Radiatoren met thermostatische kranen op de slaapkamers.
- 3x airco in de leefruimte boven, nachthal en zolder, geplaatst in 2021.
- Inbouwhaard met liftdeur (hout) M-Design met blazers in de leefruimte.
- Buitenschrijnwerk: aluminium ramen met dubbele hoogrendementsbeglazing. De slaapkamer op de zolderverdieping is voorzien van een elektrisch te bedienen zonnescreen. Het velux dakvenster is voorzien van driedubbele beglazing en zonnescreens.
- Dak-, spouw- en vloerisolatie.
- 18 zonnepanelen met een opbrengst van 5.760Wp, geplaatst in 2018.
- Aansluitingen voor laadpaal zijn voorzien.
- Grondwaterput (bezinkput met overloop), aangesloten op het beregeningssysteem (Hunter) en besproeiing van de tuin.
- Betonnen tussenvloeren.
- Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering (woning: rechtstreeks, poolhouse: septische put met overloop), internet, telefoon, water, aardgas en elektriciteit.
- Keuring elektriciteit conform.
- Keuring zonnepanelen conform tot 04/07/2043.
- EPC: 139kWh/m² - B-label (geen renovatieplicht).