Overzicht
Omschrijving
Unieke karakterhoeve met loftsfeer, design, verwarmd zwembad
Unieke karakterhoeve met loftsfeer, design, verwarmd zwembad & poolhouse
Een karaktervolle langgevelhoeve waar authentieke elementen, hedendaags design en ruimtelijk wooncomfort op een evenwichtige manier samenkomen.
Deze zorgvuldig gerenoveerde langgevelhoeve beschikt over 395 m² woonoppervlakte en is gelegen op een groen perceel van 984 m².
De woning onderscheidt zich door haar ruime en open karakter, met een indrukwekkende vide tot in de nok, grote raampartijen en royale leefruimtes die zorgen voor een aangename lichtinval en een bijzonder gevoel van ruimte.
De authentieke hoeve-elementen werden behouden en geïntegreerd in een hedendaags interieur met hoogwaardige materialen en tijdloos design.
De riante leefruimte vormt het hart van de woning en staat rechtstreeks in verbinding met de tuin en het zwembad.
Verder omvat de woning een designkeuken, drie ruime slaapkamers en twee hoogwaardig afgewerkte badkamers.
De ruime wasplaats biedt bijkomende flexibiliteit en kan perfect worden ingericht als thuiskantoor.
De volledig omheinde tuin sluit mooi aan op de leefruimtes en beschikt over een verwarmd zwembad van 10 x 3,5 m, een ruim terras en een poolhouse van 40 m².
Het poolhouse is uitgerust met eigen sanitair, een kitchenette en een kleedruimte en biedt diverse gebruiksmogelijkheden, onder meer als hobbyruimte, gastenruimte of ontspanningsruimte.
Scholen, sportfaciliteiten, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand.
De woning combineert hiermee groene woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid.
Een bijzondere eigendom met karakter, royale volumes en een hoogwaardige afwerking, waar authentieke charme samengaat met hedendaags wooncomfort.
Geen standaardwoning, maar een plek die u moet ervaren.
Laat u tijdens een bezoek verrassen door de uitzonderlijke ruimte, het karakter, de hoogwaardige afwerking en de unieke combinatie van wonen en buitenleven.
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 395 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 984 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 139 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 795000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 991 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Suzanne Louw Vastgoed (IPI 506901)
| Adres |
Scholtisplein 27B
3680 - Maaseik |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2894 - 2289 |