Overzicht
Omschrijving
Prachtige en ruime woning met een woonoppervlakte van ca....
Prachtige en ruime woning met een woonoppervlakte van ca. 277 m², gebouwd in 2018 met vloerverwarming en voorzien van 5 volwaardige slaapkamers en 3 badkamers, ideaal voor grote gezinnen of wie op zoek is naar extra leefruimte. De woning beschikt over een aangename achtertuin en ruime parkeergelegenheid aan de voorzijde. Dankzij de 16 zonnepanelen en het energielabel A geniet je van een uitstekend energiezuinige woning, wat zorgt voor lage energiekosten, duurzaamheid en optimaal wooncomfort.
De woning bevindt zich in een rustige, groene woonomgeving met een aangename en residentiële uitstraling. In de directe nabijheid zijn scholen, buurtwinkels en diverse voorzieningen aanwezig, wat zorgt voor een praktisch en comfortabel dagelijks leven. Dankzij de vlotte verbindingen bereik je het centrum van Maasmechelen en omliggende gemeenten snel en eenvoudig. Op korte afstand ligt Terhills, de toegangspoort tot het Nationaal Park Hoge Kempen, met prachtige wandelroutes, uitgestrekte natuur, terrils en populaire fietsroutes zoals Fietsen tussen de Mijnterrils.
Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via:
my.matterport.com/show/?m=ZbSUn5yRRxX
INDELING
Gelijkvloers:
- Lichtrijke inkom met keramische tegelvoer, inbouwkast en vide;
- Slaapkamer 1 (10.5m²), gelegen aan de voorzijde, momenteel in gebruik als kantoor;
- Slaapkamer 2 (13.9m²) idem gelegen aan de voorzijde;
- Badkamer, met enkel wasmeubel, spiegel met licht, toilet (Geberit) en inloop-regendouche;
- Berging (technische) van ca. 12.9m², voldoende plaats voor stockage van materiaal of voedingswaren, inclusief regenwaterpomp met 3 filters;
- Woonkamer met Vaillant thermostaat, tv aansluitingen en een accentmuur, uitzicht op de tuin met schuifraam naar overdekt terras;
- Zeer luxueuze en ruime keuken (met push-to-open systeem), granieten werkblad met zitgedeelte voor 4 personen, vaatwasser (Whirlpool), zwarte spoelbak, inductievuur en dampkap (Neff), inbouwstopcontact, inbouwkoffiezet, combioven en hete-lucht (Neff), frigo (AEG), de keuken beschikt tevens over een schuifraam en achterdeur met toegang tot het terras.
1e verdieping:
- Grote badkamer met inloopdouche en ligbad, enkel wasmeubel, lichtspiegel, toilet;
- Slaapkamer 3 met achterliggende dressing en ensuite douche, TV-aansluitingen voorzien en uitzicht op de tuin;
- Berging met aansluiting wasmachine en droogkast;
- Slaapkamer 4 en 5 liggen beiden aan de voorzijde en beschikken over...
| Bouwjaar | 2018 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 277 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 24 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 3 |
| Oppervlakte zolder | 43 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 613 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 17 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 73107-G-DBA_2017000924/EP15119/A001/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 599000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1245 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Erik Bessems Makelaardij (IPI 500966)
| Adres |
Stationsstraat 105
3620 - Lanaken |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | SD101719 |