Huis te koop

Charmante vrijstaande woning met karakter en 4 slaapkamers

Langs de Rijksweg te Maasmechelen bevindt zich deze charmante vrijstaande woning met een uniek rieten dak en een landelijke uitstraling. De woning geniet van een open zicht op groen en omliggende velden, wat zorgt voor een aangenaam gevoel van ruimte en rust. Met vlotte verbinding naar winkels, scholen en autosnelwegen is de woning goed gelegen.

Binnenin werd de woning volledig gerenoveerd, terwijl de buitenzijde nog mogelijkheden biedt om verder naar eigen smaak te verfraaien. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 235 m² beschikt de woning over 4 slaapkamers, waarvan 1 op het gelijkvloers, ideaal voor levenslang wonen of een praktijk/kantoor aan huis.

De woning is volledig onderkelderd en biedt extra bergruimte. Het perceel van 716 m² biedt voldoende plaats om te genieten van de buitenomgeving. Verwarming gebeurt via stookolie.

Dankzij het karaktervolle rieten dak, de authentieke uitstraling en de mooie ligging is dit een woning met ziel en potentieel, perfect voor wie op zoek is naar iets bijzonders en bereid is om het exterieur verder af te werken. De EPC-waarde bedraagt 435 kWh/m² en kan met een beperkte ingreep eenvoudig worden verlaagd tot onder de 400 kWh/m², waardoor de woning buiten de renovatieverplichting zal vallen.

Op de woning rust een renovatieverplichting opgelegd door de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen. Voor meer informatie verwijzen we graag naar de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap (VEKA).


Heb jij interesse? Neem vanda