Overzicht
Omschrijving
Deze charmante woning heeft veel karakter en werd smaakvol gerenoveerd met behoud van authentieke elementen. De stallingen en diepe tuin maken deze eigendom extra interessant voor dieren- of paardenliefhebbers die op zoek zijn naar ruimte en rust. Bovendien beschikt de woning over een ruime zolder die nog volledig naar eigen wens ingericht kan worden.
Dit stijlvol huis is ook erg rustig gelegen in het landelijke Meeswijk vlakbij “de molen” en toch ook zeer centraal ten opzichte van het levendige Maasmechelen, Maastricht,…
=> Gelijkvloers
- Inkomhal met apart gastentoilet
- Open leefruimte met visgraatparket, opgedeeld in een gezellige zithoek en apart bureelgedeelte
- Diverse authentieke elementen bleven bewaard
- De woning geniet van veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen
- Zonnige eetkamer met inbouwgashaard en zicht op de achtergelegen tuin
- Volledig ingerichte keuken met eiken werkblad, AGA fornuis en volledig ingebouwde kastenwand
- Er is tevens een praktisch voorraadkelder, bereikbaar vanuit de keuken
=> Verdieping
- Via de originele houten trap bereikt u de overloop met toegang tot de verschillende kamers
- Ouderlijke slaapkamer met marmeren sierschouw
- Ruime badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele lavabo in stijlvol badkamermeubel
- Er is een apart hoekje voorzien in de badkamer voor de aansluiting van de wasmachine en droogkast
- Slaapkamer die momenteel ingericht is als dressing, maar kan ook dienst doen als extra slaapkamer
- Praktisch
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 216 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1830 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 265 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20221011-0002694097-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 669000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 734 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Nicole Janssen bvba (IPI 500323)
| Adres |
Koning Albertlaan 6
3680 - Maaseik |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | WON1783 |