Huis te koop

Mooi gelegen vrijstaande woning met 2 slaapkamers, garage,

Vrijstaande split-level ( met halve verdiepingen) woning met tuin. Residentiële ligging.
De Kievitstraat in Opgrimbie is een rustige straat met bestemmingsverkeer, en op 2 km van de autostrade gelegen.
Het dak is opgebouwd in dallen, nieuwe roofing- bedekking, 30 cm isolatie. CV ketel Vaillant en pelletkachel.
De buitenmuur is een spouwmuur (luchtspouw) en is aan de aan de binnenkant geïsoleerd + gyproc.
Er zijn 4 (halve) niveaus. Alle tussenvloeren zijn in beton en de trappen zijn betontrappen.
De woonverdieping ligt enkele treden hoger dan straatniveau, de garageverdieping is op straatniveau – inrit langs de voorzijde van de woning, een heel praktische inrit. Parking op eigen terrein.
De elektriciteit is vernieuwd en goedgekeurd. Er is bekabeling voorzien voor alarm en camera’s. De waterleiding is nieuw. Alle afvoeren zijn vervangen ; 95% van de aanvoeren zijn vervangen. De metalen ramen zijn niet vervangen ; er is dubbel glas. Rolluiken ; op de voorgevel zijn ze elektrisch bediend.
In de charmante tuin staan onder meer 2 kerselaars, 1pruimenboom, mirabellen, …

GELIJKVLOERS links
- Garage: (5,20 m x 3,50 m = 18,20 m²) - tegelvloer – poort op de voorgevel – vensters – hier bevindt zich de elektriciteitskast.
- Wasplaats: (3,50 m x 4,30 m = 15,05 m²) – tegelvloer – achterdeur naar de tuin

GELIJKVLOERS + 1/2 (plafondhoogte: 2,70 m) woonverdieping – rechterkant van het huis
- Inkom: (2,70 m x 2,70 m = 7,30 m²) tegelvloer –toilet – trap naar nachthal en slaapverdi