Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle hoevewoning nabij de Maas
Karaktervolle hoevewoning op een prachtig perceel van 1.942 m², rustig en landelijk gelegen in Maasmechelen, vlak bij de Maas.
De woning combineert authentieke elementen met een hedendaagse afwerking en biedt bijzonder veel woonruimte. De lichtrijke leefruimte met grote raampartijen sluit mooi aan op de eetkamer en moderne keuken met centraal eiland en inbouwtoestellen. Parketvloeren, zichtbaar metselwerk en hoge plafonds benadrukken het unieke karakter. Met 6 slaapkamers, meerdere sanitaire ruimtes en tal van berg- en nevenruimtes is er aan ruimte geen gebrek.
Buiten beschikt de eigendom over een ruime binnenkoer, terras en grote tuin met open zicht op de landelijke omgeving. Daarnaast is er een garage met ruime opslagmogelijkheden.
INDELING
Gelijkvloers:
• Inkomhal
• Woon- en eetkamer
• Moderne keuken
• Bijkeuken, berging en wasruimte
• Sanitaire voorzieningen
• Garage
1e verdieping:
• Nachthal en inloopkast
• 6 slaapkamers
• Meerdere sanitaire ruimtes
• Berg- en nevenruimtes
Buiten:
• Ruime binnenkoer
• Terras en grote tuin
TROEVEN
:
• Perceel van 1.942 m²
• 6 slaapkamers
• Grote, lichtrijke leefruimtes
• Garage en ruime opslagmogelijkheden
• Landelijke ligging nabij de Maas
• EPC-label B, 196 kWh/m²/jaar
• Asbestveilig volgens attest
Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek.
Robin Van den Bergh
[email protected]
+32 468 23 19 79
7/7 bereikbaar
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 348 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 57 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 6 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 4 |
| WC | 4 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1500 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 196 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250513-0003599368-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Natuurreservaat |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 998000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1674 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Home4You (IPI 516742)
| Adres |
Satenrozen 6A/28
2550 - Kontich |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1346 - 345346365 |
Neem contact op