Overzicht
Omschrijving
Gezellige woning met 4 slaapkamers
Gezellige gezinswoning met 4 slaapkamers op een perceel van 740 m²
Ruime woning met tuin, overdekt terras en tal van mogelijkheden in Maasmechelen.
Bent u op zoek naar een woning met ruimte, een groot perceel en mogelijkheden om deze volledig naar eigen smaak in te richten? Dan is deze woning in de Gouden Regenstraat in Maasmechelen zeker een bezoek waard.
De woning is gelegen op een mooi perceel van maar liefst 740 m² en beschikt over een aangename tuin waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven.
Bij het binnenkomen bereikt u de inkomhal, die toegang geeft tot de eerste gezellige leefruimte. Aansluitend bevindt zich een tweede woonkamer, die naar eigen behoefte kan worden ingericht als extra zithoek, speelkamer, hobbyruimte of bureau.
Verder vinden we op het gelijkvloers de keuken en badkamer.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Via een trap in één van deze kamers bereikt u nog twee bijkomende slaapkamers. De woning beschikt hierdoor over maar liefst vier slaapkamers, wat ze bijzonder geschikt maakt voor gezinnen.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De ruime tuin biedt voldoende plaats om te ontspannen, te spelen of gezellig samen te genieten. Het overdekte terras vormt bovendien een aangename plek om ook bij minder zonnig weer van de buitenruimte te genieten.
Troeven
✓ Perceel van 740 m²
✓ 4 slaapkamers
✓ Twee leefruimtes
✓ Ruime tuin
✓ Overdekt terras
✓ Veel mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren
✓ Geschikt als gezinswoning
✓ Vlotte verbinding naar winkels, scholen en belangrijke invalswegen
Een woning met potentieel
Deze woning vormt een solide basis met veel ruimte en mogelijkheden. Dankzij het ruime perceel, de vier slaapkamers en de verschillende leefruimtes kan ze mits de nodige modernisering worden omgevormd tot een aangename en eigentijdse gezinswoning.
**Interesse? Neem dan snel contact op met ons kantoor via 089 82 14 90 en plan uw bezoek in. Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 179 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 740 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 533 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20250411-00035761128-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 265000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 526 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Heylen Vastgoed Genk (IPI 502895)
| Adres |
Sint Martinusplein, 1
3600 - Genk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 344969 - GNK-26-MOG-033 |
Neem contact op