Overzicht
Omschrijving
Ruime woning in rustige omgeving met tal van mogelijkheden
TE KOOP MET PRE-VIEW: enkel op afspraak.
In een rustige, groene woonwijk in Oostmalle bevindt zich deze ruime woning, waar comfortabel gelijkvloers wonen en tal van mogelijkheden centraal staan. Dankzij de praktische indeling bevinden alle belangrijke leefruimtes zich op het gelijkvloers. Bovendien biedt de zolder, bereikbaar via een vaste trap, heel wat potentieel om naar eigen wensen in te richten.
INDELING:
Bij het betreden van de woning kom je in een ruime inkomhal die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes.
Aan de rechterzijde bevindt zich de ruime leefruimte, die dankzij de vele raampartijen geniet van een aangename natuurlijke lichtinval. De houtkachel zorgt hier voor extra gezelligheid. Aansluitend vind je de volledig geïnstalleerde keuken, die zowel vanuit de leefruimte als rechtstreeks via de ruime inkomhal bereikbaar is. Vanuit de keuken heb je eveneens toegang tot de kelder, ideaal als extra bergruimte.
Aansluitend op de keuken bevindt zich een tweede, afzonderlijke hal die toegang biedt tot de tuin en de wasplaats, evenals tot de vaste trap naar de zolderverdieping. Deze zolder biedt tal van mogelijkheden om naar eigen wensen in te richten. De wasplaats is voorzien van een douche en een apart toilet. Dankzij de rechtstreekse buitentoegang is deze zone bovendien erg praktisch.
Aan de linkerzijde van de ruime inkomhal bevindt zich een bureauruimte die eveneens dienst kan doen als slaapkamer. Verder beschikt de woning over nog vier ruime slaapkamers en een afzonderlijk gastentoilet. Hierdoor biedt de woning heel wat ruimte voor een gezin, thuiswerk of hobby's.
Een bijkomende troef is de dubbele inpandige garage, die rechtstreeks vanuit de woning toegankelijk is.
Buiten word je verrast door de bijzonder ruime tuin, waar je in alle rust kan genieten van het groen en het uitzicht op de omliggende weiden. Daarnaast is er nog een extra berging aanwezig.
BIJZONDERHEDEN:
- Goede locatie
- Gunstige oriëntatie
- Groene omgeving
- Zolder met mogelijkheden
Dit eigendom is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse Regering wordt opgelegd. Meer info op https://www.vlaanderen.be/veka.
Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u vrijblijvend contact opnemen met Lieselotte op 03.227.58.58 of [email protected].
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 400 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2107 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 718 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20261007-0003943928-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 675000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1695 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Reds Malle (IPI 502498)
| Adres |
Antwerpsesteenweg 319
2390 - Malle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7889342 |
Neem contact op