Overzicht
Omschrijving
Charmante woning met tuin in Merksplas
TE KOOP MET PRE-VIEW: enkel op afspraak.
Op een centrale in Merksplas, vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen, vinden we deze gezellige woning met een praktische indeling, aangename leefruimtes en een aantal interessante extra troeven.
INDELING:
Bij het binnenkomen betreedt u een ruime inkomhal. Deze biedt toegang tot de kelder, een apart gastentoilet en een praktische wasplaats/berging. Vanuit de inkomhal is er eveneens rechtstreeks toegang tot de leefruimte.
De leefruimte vormt het hart van de woning en beschikt over een gezellige houtkachel, die zorgt voor extra warmte en sfeer. Dankzij de open indeling geniet de ruimte van een aangenaam gevoel van openheid. Vanuit de leefruimte komt u in de open keuken, die voorzien is van de nodige toestellen.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een gerenoveerde badkamer. Deze is uitgerust met een ruime inloopdouche en een enkele lavabo. Op de nachthal zijn bovendien ingemaakte kasten aanwezig, wat zorgt voor extra opbergruimte.
Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder die momenteel dienstdoet als bergruimte. Deze ruimte biedt echter nog tal van mogelijkheden.
De woning beschikt over een omheinde tuin, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Naast de woning bevindt zich een servitudeweg die toegang geeft tot de achterzijde, waar tevens een privatieve carport gelegen is.
BIJZONDERHEDEN:
- Centrale locatie
- Gunstige Oriëntatie
- Omheinde tuin
- Zeer ruime leefruimte
Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u vrijblijvend contact opnemen met Lieselotte op 03.227.58.58 of [email protected].
| Bouwjaar | 1936 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 154 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 610 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 396 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250422-0003577482-RES-3 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 594 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Reds Malle (IPI 502498)
| Adres |
Antwerpsesteenweg 319
2390 - Malle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7882160 |
Neem contact op