Ruime woning in een rustige omgeving te Westmalle
TE KOOP MET PRE-VIEW: enkel op afspraak.
In een rustige en aangename woonwijk in Westmalle bevindt zich deze ruime woning, waar comfort, ruimte en functionaliteit hand in hand gaan. Het gelijkvloers werd in 2022 gerenoveerd en biedt een moderne en lichtrijke leefomgeving met een prachtig zicht op de tuin.
INDELING:
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal, die toegang biedt tot een apart gastentoilet en een bureauruimte, ideaal voor wie van thuis uit werkt. Verder leidt de hal naar de ruime leefruimte met open, volledig geïnstalleerde keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een aangename lichtinval en een mooi zicht op het groen. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een gezellig overdekt terras, waar u in alle rust kunt genieten van de tuin en het buitenleven.
Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging/wasplaats, met toegang tot de kelderruimte en de inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer uitgerust met een dubbele lavabo en een ligbad, evenals een afzonderlijk toilet in de nachthal.
Daarnaast beschikt de verdieping over een ruime masterbedroom met aansluitende dressing en een ensuite badkamer, voorzien van een dubbele lavabo, ligbad en douche.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De groene tuin en het overdekte terras vormen samen een heerlijke plek om te ontspannen en volop te genieten van de rustige omgeving.
BIJZONDERHEDEN:
- Gunstige oriëntatie
- Goede locatie
- Veel groen
- Gunstig EPC
Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u vrijblijvend contact opnemen met Kitty op 03.227.58.58 of [email protected].
| Bouwjaar | 1991 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 206 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1073 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 195 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20210314-0002385605-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 649000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1574 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Orteliuskaai, 8
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7892390 |
Neem contact op