Overzicht
Omschrijving
Volledig gerenoveerde woning in het hart van Wijnegem
Prachtig volledig gerenoveerde woning in het hart van Wijnegem
Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog uw bezoek. Contacteer Arno via [email protected] of telefonisch op +32 498 66 21 41.
De woning werd met oog voor detail en vakmanschap afgewerkt en combineert moderne afwerking met een praktische indeling. De woning is gelegen in een rustige en aangename straat in Wijnegem, een groene en gegeerde gemeente vlakbij Antwerpen.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime en lichtrijke woonkamer waar grote raampartijen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde open keuken, het kloppende hart van de woning. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de ruime tuin, die deels is aangelegd met onderhoudsvriendelijk kunstgras. Achteraan de tuin bevindt zich een berghok dat kan dienen voor stockage. Op het gelijkvloers vindt u nog een wasruimte, een eerste badkamer met een toilet en een kelder die extra opbergruimte biedt.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers die met zorg werden afgewerkt en voorzien zijn van automatische zonneschermen voor optimaal comfort. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig en beschikt de woning in totaal over drie toiletten, waarvan één op het gelijkvloers en twee op de bovenverdieping.
!!Er kan een garagebox gehuurd worden voor €85 per maand!!
Extra troeven zijn de recente totaalrenovatie met kwalitatieve materialen en de aanwezigheid van zonnepanelen, wat zorgt voor een energiezuinige woonoplossing.
| Bouwjaar | 1949 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 154 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 285 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 154 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Gepantserde deur | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 69 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260218-0003804779-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 72 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 485000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 627 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Reds Group (IPI 502391)
| Adres |
Orteliuskaai, 8
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7719074 |