Overzicht
Omschrijving
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We Invest Malmedy est heureux de vous présenter ce bungalow situé à Mont - Xhoffraix sur la commune de Malmedy . Cette maison de style bungalow, qui ne nécessite aucun travaux, charmera de nombreux visiteurs. Son attrait réside dans le fait que la dépendance, intégrée à la propriété, est autorisée en tant que gîte pour 2 personnes ! Tout est conforme aux réglementations urbanistiques et en matière de sécurité incendie. Composition : MAISON : un hall d'entrée, une buanderie (avec espace pour les machines), un hall de dégagement, un vaste séjour équipé d'une cassette à bois, une cuisine équipée (four, taque, hotte, frigo, lave-vaisselle et meubles), deux chambres à coucher et une salle de bain (douche, évier et toilette). GITE : un sas d'entrée, une cuisine semi-équipée, une chambre et une salle de douche. Extérieur : un jardin et une terrasse exposés sud. Techniques : les meubles du gîte font partie de la vente (+- 5.000€), électricité conforme, 2 compteurs électriques, 1 compteur d'eau, chauffage électrique, chauffe-eau électrique, châssis en PVC double vitrage, panneaux photovoltaïques (10), fosse septique, RC = 850€, PEB classe D (273 kwh/m²/an - E Total 23.788 kwh/an - ref. 20240222017539) Pour plus d'informations ou une demande de visite, contactez-nous par mail à [email protected] ou par téléphone au 0499/66.71.45.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1974 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Gemeubeld | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 468 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Oppervlakte tuin | 313 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 273 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240222017539 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 23788 kWh/jaar |
Type verwarming | Elektrisch |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Totale bebouwbare grondoppervlakte | 155 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 265000 € |
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Kadastraal inkomen | 850 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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We Invest Malmedy (IPI 514840)
Adres |
Place Albert Ier 15
4960 - Malmedy |
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Website |
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Externe verwijzing | 5727629 |