House for sale

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Fr :
We Invest Malmedy est heureux de vous présenter ce bungalow situé à Mont - Xhoffraix sur la commune de Malmedy . Cette maison de style bungalow, qui ne nécessite aucun travaux, charmera de nombreux visiteurs. Son attrait réside dans le fait que la dépendance, intégrée à la propriété, est autorisée en tant que gîte pour 2 personnes ! Tout est conforme aux réglementations urbanistiques et en matière de sécurité incendie. Composition : MAISON : un hall d'entrée, une buanderie (avec espace pour les machines), un hall de dégagement, un vaste séjour équipé d'une cassette à bois, une cuisine équipée (four, taque, hotte, frigo, lave-vaisselle et meubles), deux chambres à coucher et une salle de bain (douche, évier et toilette). GITE : un sas d'entrée, une cuisine semi-équipée, une chambre et une salle de douche. Extérieur : un jardin et une terrasse exposés sud. Techniques : les meubles du gîte font partie de la vente (+- 5.000€), électricité conforme, 2 compteurs électriques, 1 compteur d'eau, chauffage électrique, chauffe-eau électrique, châssis en PVC double vitrage, panneaux photovoltaïques (10), fosse septique, RC = 850€, PEB classe D (273 kwh/m²/an - E Total 23.788 kwh/an - ref. 20240222017539) Pour plus d'informations ou une demande de visite, contactez-nous par mail à [email protected] ou par téléphone au 0499/66.71.45.