Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Giulia de Merveille Immo (📞 064 70 98 27 – option 2) vous propose cette maison 2 façades idéalement située à Manage, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et grands axes routiers.
Offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, ce bien constitue une belle opportunité pour une famille, un premier achat ou un investissement. Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout son potentiel.
Composition
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée, séjour comprenant salon et SAM, cuisine, salle de douche avec WC
1er étage :
3 chambres et une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing, bureau ou chambre d’enfant
Extérieurs et annexes :
Cave, jardin, garage, grenier aménageable.
Les atouts du bien :
Sa situation
Les volumes des pièces
Garage
Idéal pour une première acquisition ou un investissement
Possibilité de bénéficier des droits d’enregistrement réduits à 3 % (sous réserve des conditions en vigueur)
Informations complémentaires
* Bien actuellement occupé par des locataires
* Travaux à prévoir
* CT non conforme
* PEB : E
* RC : 951 €
* Faire offre à partir de 154.000 €
Les photographies ont fait l’objet d’un traitement visant à mettre en valeur les volumes et le potentiel du bien. Celui-ci étant actuellement occupé, certains éléments ont été atténués à titre illustratif.
Informations et visites : 064 70 98 27 (option 2)
[email protected]
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 222 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 334 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260620007827 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 154000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Merveille (IPI 516910)
| Adres |
208 Rue de Bouvy
7100 - La Louvière |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Merveille SIASSIA BULA |
| Telefoonnummer | +3264709827 |