Huis te koop

Vanafprijs  (excl. belastingen) 360400€

3 slaapkamers 174 vierkante meters

Immoweb code : 21920850
Immoweb code : 21920850

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
174 vierkante meters bewoonbare ruimte
530 vierkante meters grond

Omschrijving

Manage (Bellecourt) - Lot 6

Nieuwe halfopen gezinswoning in Bellecourt (Manage)

Deze aangename halfopen woning is gelegen in een rustige en gegeerde woonwijk in Bellecourt, op een perceel van ongeveer 5 are. Geniet van een heerlijke woonomgeving in een vredige buurt. De wijk biedt groene ruimtes en wandelgebieden die erg in trek zijn bij gezinnen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen toch dichtbij zijn – een ideale locatie die rust, comfort en gemak combineert.

De woning omvat:

Op het gelijkvloers:
• Uitnodigende inkomhal met apart toilet
• Lichtrijke leefruimte die overgaat in de keuken
• Garage en bergruimte
• Oprit met grind
• Tuin en houten terras

Op de verdieping:
• Nachthal
• 1 hoofdslaapkamer met inloopkast (dressing)
• 2 extra slaapkamers
• 1 complete badkamer met douche, ligbad, toilet en lavabo
• 1 wasruimte
• 1 zolder

Comfort en energiezuinigheid:
• EPC-label A, met verhoogde isolatiegraad
• Hoogrendementsketel op gas (condensatieketel)
• Fotovoltaïsche zonnepanelen

De woning is ideaal gelegen in Bellecourt (Manage) en geniet van een strategische positie met een vlotte verbinding naar belangrijke wegen en lokale voorzieningen. De autosnelweg E42 ligt op minder dan 5 minuten rijden, evenals de N27 en N59, wat het dagelijkse woon-werkverkeer vergemakkelijkt. De commerciële zone van La Louvière bereikt u in 10 minuten, het treinstation van La Louvière in 15 minuten. Chapelle-lez-Herlaimont ligt op 5 minuten afstand en Charleroi op minder dan 20 minuten. Natuurliefhebbers zullen de nabijheid van het park van Mariemont (4 minuten) en een hondenpark in Manage (8 minuten) zeker waarderen. Bovendien bevinden een kleuterschool en een basisschool zich op slechts 2 minuten afstand – een groot pluspunt voor gezinnen.

Geniet van een aangename woonomgeving en al het comfort van een halfopen gezinswoning, ideaal gelegen in Bellecourt. De prijzen zijn inclusief btw en registratierechten en beginnen vanaf: € 431.243,00 (bij een verlaagd tarief van 3% voor de enige eigen woning) of € 438.843,00 (bij een tarief van 12,5% voor registratierechten). Dit is inclusief de grond, de bouw, infrastructuur, administratiekosten, nutsaansluitingen en landmeetkundige kosten. Het btw-tarief bedraagt ​​21%. Notariskosten zijn niet inbegrepen. Deze bedragen zijn indicatief

    • Neem contact op