Overzicht
Omschrijving
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VISITES: APPELEZ MARTIN au 0493/50.00.70...!!! Je vous invite à venir découvrir cette jolie maison villageoise avec garage et jardin située au calme de l'entité de Villers-la-Ville (Marbais). Elle propose un très beau potentiel à exploiter sur 202m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande pièce de vie ouverte avec accès vers la cuisine, elle-même donnant accès au garage et à l'étage. Le 1er, d'une superficie de 60m², offre 2 très grandes chambres, un bureau, une sdb et un WC séparé, et un vaste hall de nuit. Un grenier de 67m² vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de créer une 3ème chambre. Une belle cave, une terrasse et un joli jardin (avec accès vers la rue) complètent l'ensemble. Cette maison est tout à fait habitable mais devrait faire l'objet de travaux de confortabilisation: chauffage central, aménagement du grenier et une mise à votre goût personnel... Pratique: école, crèche et commerces à proximité. Possibilité de réduction des droits d'enregistrement! A vos téléphone! APPELEZ MARTIN au 0493/50.00.70...!!! https://www.ccv-immobilier.be/fr/bien/a-vendre/maison/1495-marbais/5913150
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 174 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 14 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 67 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 638 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 550 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 52 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 426 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20240327023651 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 69560 kWh/jaar |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 275000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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CCV Immobilier (IPI 504485)
Adres |
Avenue du Douaire 56
1340 - Ottignies |
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Website |
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Externe verwijzing | 5958436 |