Overview
Description
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Fr :
VISITES: APPELEZ MARTIN au 0493/50.00.70...!!! Je vous invite à venir découvrir cette jolie maison villageoise avec garage et jardin située au calme de l'entité de Villers-la-Ville (Marbais). Elle propose un très beau potentiel à exploiter sur 202m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande pièce de vie ouverte avec accès vers la cuisine, elle-même donnant accès au garage et à l'étage. Le 1er, d'une superficie de 60m², offre 2 très grandes chambres, un bureau, une sdb et un WC séparé, et un vaste hall de nuit. Un grenier de 67m² vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de créer une 3ème chambre. Une belle cave, une terrasse et un joli jardin (avec accès vers la rue) complètent l'ensemble. Cette maison est tout à fait habitable mais devrait faire l'objet de travaux de confortabilisation: chauffage central, aménagement du grenier et une mise à votre goût personnel... Pratique: école, crèche et commerces à proximité. Possibilité de réduction des droits d'enregistrement! A vos téléphone! APPELEZ MARTIN au 0493/50.00.70...!!! https://www.ccv-immobilier.be/fr/bien/a-vendre/maison/1495-marbais/5913150
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 174 square meters |
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Living room surface | 31 square meters |
Kitchen surface | 16 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office surface | 9 square meters |
Office | Yes |
Basement surface | 14 square meters |
Attic surface | 67 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 638 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 550 square meters |
Terrace surface | 52 square meters |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 426 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20240327023651 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 69560 kWh/year |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 275000 € |
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Tenement building | No |
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CCV Immobilier (IPI 504485)
Address |
Avenue du Douaire 56
1340 - Ottignies |
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Website |
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External reference | 5958436 |