Overzicht
Omschrijving
EasyHome biedt u deze prachtige vrijstaande woning (4 gevels) aan in de gegeerde wijk Les Rossignols, een rustige en gezochte ligging op wandelafstand van het centrum van Marche-en-Famenne.
Deze woning zal u bekoren door haar aangename leefomgeving, die comfort, rust en nabijheid van alle voorzieningen combineert.
Gelegen op een ruim perceel van 10 are, beschikt de woning over een gelijkvloers met twee slaapkamers, een lichtrijke leefruimte met open keuken, een badkamer en een apart toilet.
Volledig gelijkvloers bewoonbaar is deze woning ideaal voor wie het comfort zoekt van wonen zonder trappen in het dagelijkse leven.
Daarnaast beschikt de woning over een kelderverdieping met een garage van bijna 40 m² en een kelderruimte.
De wijk Les Rossignols vormt een grote troef: rustig, veilig en toch dichtbij alle faciliteiten van het stadscentrum.
Deze woning is een zeldzame opportuniteit die comfort en levenskwaliteit combineert.
Technisch gezien beschikt de woning over centrale verwarming op stookolie, aangevuld met een pelletkachel, wat zorgt voor een efficiënte en flexibele verwarmingsoplossing. De woning is tevens uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing.
Voor een bezoek, neem vandaag nog contact met ons op via 084/77.00.43.
PRIJS: € 289.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.
| Beschikbaar vanaf | 17 februari 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Zone Marche-en-Famenne |
| Bouwjaar | 1980 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 6 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1038 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1038 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 538 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260226005812 |
| CO₂ Uitstoot | 133 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 40268 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 289000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 808 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Easyhome (IPI 509677)
| Adres |
Rue Félix Lefèvre 14
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7561968 |