Overzicht
Omschrijving
Ongewone gîte op het platteland
Gelegen in de gemeente Marche-en-Famenne, in de richting van La Roche-en Ardenne, het dorpje Roy: klein huis in een uitzonderlijke omgeving!
Uitstekende huuropbrengst (tot €4.000 bruto maandelijkse huurinkomsten) midden in de natuur, zonder buren, in absolute rust, op slechts enkele kilometers van de N4, volledig geïsoleerd, kwaliteitshuisje op een rustige locatie.
Gite of vakantiehuis, geen domiciliëring mogelijk, ingrijpend gerenoveerd tussen 2017 en 2023.
Indeling:
Begane grond: Woonkamer met houtkachel, ingerichte keuken (vaatwasser, koelkast met vriesvak, keramische kookplaat, spoelbak, opbergruimte) met eethoek.
Eerste verdieping: Slaapkamer met badkamer (wc, wastafel met kast, bad)
Terras, houten berging.
Gemeubileerd verkocht.
Gemakkelijke toegang via rijweg, satelliet-tv, elektriciteit volgens de voorschriften.
Zeldzame woning op de markt.
Website : La Source | Luxury Retreat | Ardennen (lasource-roy.be)
| Bouwjaar | 2009 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 66 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 836 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 800 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 461 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20170724015475 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 30268 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 360000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 258 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Les Viviers Properties (IPI 503706)
| Adres |
Rue de la Libération 59
5580 - Rochefort |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 20686 - 355641 |