Huis te koop

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Fr :
Maison 3 façades type duplex avec sous-sol et parking privatif.
Plus intime qu'un appartement, plus simple qu'une maison classique.
Idéale pour une première acquisition ou un investissement.

🏡Description du bien :
Sous-sol : une cave de 17m².
Rez-de-chaussée : séjour lumineux de 42 m² ouvert sur une cuisine équipée.
Étage : une chambre spacieuse de 20m², une salle de bain avec une mezzanine de 11m²pouvant être utilisée comme espace de rangement, de dressing ou de détente, un WC séparé.
Extérieur: pas de jardin, petite terrasse en façade à rue.

🛠️ Atouts techniques et confort:
Parking : emplacement privatif inclus.
Énergie : PEB D.
Chauffage : chaudière à condensation au gaz de ville installée en 2015 avec thermostat connecté.
Électricité : conforme jusqu'en 2038.
Équipement : adoucisseur d'eau installé en 2020.
Toiture: charpente, isolation et tuiles remplacés en 2004.

📍Situation:
Proche des grands axes routiers.
À proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

⚠️ Agences et curieux s'abstenir – Vente de particulier à particulier.
📞 Infos & Visites : 0483/17.68.55

Bien sous offre. Visites suspendues.