Overzicht
Omschrijving
LIJFRENTEVERKOOP – EasyHome heeft het genoegen deze prachtige woning van 149 m² in zeer goede algemene staat voor te stellen. Gelegen dicht bij winkels en openbaar vervoer biedt ze tal van faciliteiten. Deze woning kan onder andere zeer geschikt zijn voor co-housing.
De indeling is als volgt: op het gelijkvloers een mooie inkomhal, een grote woonkamer van 20 m², een eetkamer van 16 m², een volledig uitgeruste keuken van 15 m² en een douchekamer met toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een slaapkamer van 15 m², een slaapkamer van 21 m² met infraroodsauna en een douchekamer met toilet. Op de zolder is er een ingerichte ruimte van 50 m² met toilet en douchekamer die kan worden omgevormd tot twee extra ruime slaapkamers. Kelders van 19 m². Geen buitenruimte.
Wat de uitrusting betreft: stookolieketel, conforme elektriciteit, PVC-ramen met dubbele beglazing, EPC-label “D” en een badkamer en toilet op elke verdieping.
Wilt u investeren in de toekomst zonder een lening aan te gaan? Dan is dit pand ideaal voor u. Naast de interessante aspecten van een lijfrente is deze woning gelegen in een zone waar nieuwe projecten in ontwikkeling zijn (stadion van Charleroi en de “wijk van de toekomst”). Contacteer ons.
Deze bewoonde lijfrente is gebaseerd op twee personen: mevrouw is 78 jaar (geboren 1947) en meneer is 72 jaar (geboren 1954). Het voorschot bedraagt €30.000 en de maandelijkse rente €700. De geschatte marktwaarde bedraagt €220.000.
| Beschikbaar vanaf | 18 februari 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1920 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 198 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 50 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 50 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 70 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 249 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260214000696 |
| CO₂ Uitstoot | 61 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 49317 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 70 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Vastgoedbelegging | Nee |
|---|---|
| Bouquet | 30000€ |
| Maandelijkse rente | 375€ |
| Geïndexeerde rente | Ja |
| Aantal lijfrentetrekkers | 2 |
| Leeftijd van de lijfrentetrekkers | 72, 79 |
| Maximale duur van de rente | Niet gespecificeerd |
| Specificatie van de lijfrente | Niet gespecificeerd |
| Effectieve bewoning | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Easyhome (IPI 509677)
| Adres |
Rue Félix Lefèvre 14
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7739562 |