Overzicht
Omschrijving
L'agence immobilière STRAZZERI'MMO vous présente cette magnifique maison 4 façades soigneusement rénovée et habitable de suite, offrant un très beau niveau de confort et d'équipements située dans une rue calme de Marcinelle, seulement 500m de la sortie « Hublinbu » (quartier résidentiel très prisé), comprenant 3ch, 2SDB, garage, parking, terrasse et jardin, le tout sur un terrain de 13 ares et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d'un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition au rez : hall d'entrée, lumineux séjour avec baie vitrée (33m2) ouvert sur cuisine équipée (four, taque, hotte, évier d-bac, lave-v, frigo) (9m2), SDD avec meuble-lavabo, coin buanderie et WC (6m2). A l'étage, hall de nuit avec coin dressing vers 3ch (2x11 et 15m2) et SDB (baignoire, douche, meuble lavabo et WC) (8m2). Comprend également caves de rangement avec coin chaufferie. Ext. : garage (21m2), allée/parking, terrasse et très grand jardin boisé avec vue dégagée, idéal pour amateurs de verdure et tranquillité. Opportunité à ne pas manquer ! FAIRE OFFRE > 349.000 EUR sous réserve d'acceptation des propriétaires. Divers : première occupation, finitions soignées, nouveaux revêtements de sols, plafonnage, éclairage LED partout, nouveau cc gaz, chassis PVC DV, électricité conforme (bi-h), TB performances énergétiques (PEB « B »). RC : 1.308 EUR. Contenance totale terrain (maison et extérieur) 1380m2, surface selon PEB (
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Beschikbaar vanaf | 8 maart 2024 - 00:00 |
Wijk of buurt | Charleroi périmètre |
Bouwjaar | 1925 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 192 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1380 vierkante meters |
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Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1150 vierkante meters |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 167 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240225001264 |
CO₂ Uitstoot | 31 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 32020 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 319000 € |
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Kadastraal inkomen | 782 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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STRAZZERI'MMO (IPI 512188)
Adres |
90, rue Jules Destrée
6183 - Trazegnies |
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Website |
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Externe verwijzing | 5959695 |