Overview
Description
L'agence immobilière STRAZZERI'MMO vous présente cette magnifique maison 4 façades soigneusement rénovée et habitable de suite, offrant un très beau niveau de confort et d'équipements située dans une rue calme de Marcinelle, seulement 500m de la sortie « Hublinbu » (quartier résidentiel très prisé), comprenant 3ch, 2SDB, garage, parking, terrasse et jardin, le tout sur un terrain de 13 ares et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d'un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition au rez : hall d'entrée, lumineux séjour avec baie vitrée (33m2) ouvert sur cuisine équipée (four, taque, hotte, évier d-bac, lave-v, frigo) (9m2), SDD avec meuble-lavabo, coin buanderie et WC (6m2). A l'étage, hall de nuit avec coin dressing vers 3ch (2x11 et 15m2) et SDB (baignoire, douche, meuble lavabo et WC) (8m2). Comprend également caves de rangement avec coin chaufferie. Ext. : garage (21m2), allée/parking, terrasse et très grand jardin boisé avec vue dégagée, idéal pour amateurs de verdure et tranquillité. Opportunité à ne pas manquer ! FAIRE OFFRE > 349.000 EUR sous réserve d'acceptation des propriétaires. Divers : première occupation, finitions soignées, nouveaux revêtements de sols, plafonnage, éclairage LED partout, nouveau cc gaz, chassis PVC DV, électricité conforme (bi-h), TB performances énergétiques (PEB « B »). RC : 1.308 EUR. Contenance totale terrain (maison et extérieur) 1380m2, surface selon PEB (
Available as of | After signing the deed |
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Available date | March 8 2024 - 12:00 AM |
Neighbourhood or locality | Charleroi périmètre |
Construction year | 1925 |
Number of floors | 1 |
Building condition | Just renovated |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 192 square meters |
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Living room surface | 33 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 9 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 11 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1380 square meters |
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Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1150 square meters |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 167 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240225001264 |
CO₂ emission | 31 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 32020 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
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Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 319000 € |
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Cadastral income | 782 € |
Tenement building | No |
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STRAZZERI'MMO (IPI 512188)
Address |
90, rue Jules Destrée
6183 - Trazegnies |
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Website |
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External reference | 5959695 |