Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Maison avec jardin à Marcinelle – Idéale premier achat ou investissement
AL.LO Immobilier vous propose cette agréable maison située à Marcinelle, offrant une belle opportunité tant pour un premier achat que pour un investissement.
Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée ainsi que d’une salle de bains.
À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables.
La maison dispose également d’un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d’extension, ainsi que d’une cave. Un jardin vient compléter l’ensemble, idéal pour profiter des beaux jours.
Travaux récents réalisés afin d’améliorer le confort de vie :
- Nouvelle toiture isolée
- Nouvelle installation de chauffage au gaz
- Nouveaux châssis
- Installation électrique remise en conformité
👉 L’essentiel est déjà fait : il ne reste plus qu’à rafraîchir le bien selon vos goûts pour en faire un véritable chez-soi ou un bien rentable.
💡 Opportunité à ne pas manquer !
📌 Vente par appel d’offres
Prix indicatif et non contractuel.
Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres.
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 93 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 24 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 14 vierkante meters |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 230 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 170 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 412 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251016028855 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 38420 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 115000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 297 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
AL.LO Immobilier (IPI 514903)
| Adres |
355b Rue de Merbes
7131 - Binche |
|---|---|
| Naam van de agent | Loïc Allard |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 492785398 |
| Externe verwijzing | J-FL-Marcinelle |