Overzicht
Omschrijving
Ruime HOB met 4 slaapkamers en zonnige tuin in een groene, r
Rust, ruimte en groen komen hier mooi samen. In een zeer rustige en aangename straat in Mariakerke, omgeven door veel groen, bevindt zich deze ruime halfopen woning op een mooi perceel van 644 m².
De woning beschikt over maar liefst ca. 202 m² bewoonbare oppervlakte en biedt dankzij haar ruime indeling en vier slaapkamers heel wat mogelijkheden.
De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1962, werd steeds met zorg onderhouden. De ruime leefruimtes en stevige structuur vormen een uitstekende basis voor wie de woning verder naar eigen smaak wil moderniseren en inrichten.
Een absolute troef is de zuidwestgerichte tuin van ca. 340 m². De groene, rustige omgeving zorgen voor een aangename en rustige woonomgeving, terwijl de ruime tuin zelf volop mogelijkheden biedt voor een terras, speelruimte of gezellige momenten met familie en vrienden.
De woning beschikt momenteel over vier slaapkamers en een badkamer met inloopdouche. De verwarming werd in 2011 omgeschakeld van mazout naar aardgas. Alle ramen, met uitzondering van de voordeur, zijn voorzien van dubbele beglazing en de zolder werd volledig geïsoleerd.
De woning staat momenteel leeg, maar wordt zeer goed onderhouden.
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 202 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 8 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte zolder | 37 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 644 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 340 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 46 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 334 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260902-0003945841-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 545000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1341 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Casteels Vastgoed (IPI 510273)
| Adres |
Heusdenbaan 46 B002
9090 - Merelbeke-Melle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | LT26_009_Kollekasteelstraat40_9030 |
Neem contact op